Новые налоги и штрафы для дачников

Содержание

Хотите узнать подробнее о проекте?

Новые налоги и штрафы для дачников

Нарушил, плати: новые штрафы для дачников в 2021 году

В пандемию коронавируса спрос на загородную недвижимость подскочил в несколько раз. Люди стали ценить возможность находиться на собственном участке, ближе к природе. Однако, приобретая и арендуя дачи, многие считают, что на собственной территории могут вести себя как угодно. На деле же все не так — в отношении собственников загородных участков предусмотрено множество ограничений.

Юристы рассказали, какие штрафы ждут дачников в 2021 году и сколько им придется заплатить за нарушения.

Шашлыки и костер

С 1 января 2021 года вступило в силу постановление правительства «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

«В документе установлены новые правила относительно минимально допустимого радиуса зоны очистки территории вокруг очага горения от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов в зависимости от высоты точки их размещения в месте использования открытого огня над уровнем земли. Минимальный допустимый радиус зоны очистки территории от места сжигания составляет 15 м», — рассказал юрист Эдуард Бугров (управляющий партнер ЮК «Бугров и партнеры»).

Использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:

  • использование специально отведенного места в виде котлована (ямы, рва) не менее чем 0,3 м глубиной и не более 1 м в диаметре или площадки с прочно установленной на ней металлической емкостью (например, бочка, бак, мангал), объемом не более 1 куб. м;
  • расположение: на расстоянии не менее 50 м от ближайшего объекта, 100 м — от хвойного леса и 30 м — от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев;
  • территория вокруг места использования открытого огня должна быть очищена в радиусе 10 м от сухих деревьев и травы, других горючих материалов;
  • лицо, использующее открытый огонь, должно быть обеспечено первичными средствами пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также мобильным средством связи для вызова подразделения пожарной охраны.

«Вводятся значительные ограничения и дополнительные правила, но дачники не лишены права готовить пищу на огне.

Приготовление пищи на огне возможно в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях)», — объяснил Бугров.

По его словам, при использовании таких емкостей расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек может быть уменьшено до 5 м, а зона очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 м.

Мусор и трава

В связи с новыми противопожарными правилами дачникам с этого года также необходимо производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и осуществлять покос травы. «Это правило касается не только собственников земельных участков, но и арендаторов. Такое требование введено в целях устранения пожароопасной ситуации в населенной местности.

Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.

Обратите внимание, что сейчас запрещено устраивать свалки отходов, в том числе горючих, на территориях общего пользования, которые прилегают к объектам, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельхозназначения», — отметил Бугров.

Вышеназванные требования будут действовать до 2026 года, отметил юрист. По его словам, ответственность за нарушение требований предусматривает:

  • для граждан штраф в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб.;
  • для должностных лиц — от 6 тыс. до 15 тыс. руб.;
  • для юридических лиц — от 150 тыс. до 200 тыс. руб.

Скважины на участке

Еще одним нововведением этого года является штраф за использование скважин общего пользования для нужд садоводства на территории СНТ и ОНТ без разрешительной документации. «С 2020 года согласно ст.

31 О внесении изменений закон Российской Федерации «О недрах» ФЗ 217 лицензирование таких скважин обязательно. Речь идет исключительно о скважинах общего пользования (скважин товарищества), а не скважин граждан (личного пользования). Стоимость лицензии составляет 7,5 тыс. руб.

С 2021 года за ее отсутствие будут взимать штраф», — рассказала адвокат Виктория Данильченко (Коллегия адвокатов Виктории Данильченко).

Штрафы за пользование недрами без лицензии составляют:

  • от 3 тыс. до 5 тыс. руб. — для физических лиц;
  • от 30 тыс. до 50 тыс. руб.– для должностных лиц;
  • от 800 тыс. до 1 млн руб. — для юридических лиц.

Наличные в СНТ

Введенная в 2019 году обязанность садовых некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ (ОНТ) собирать членские взносы в виде безналичных перечислений в 2021 году может также обернуться административной и даже уголовной ответственностью. «Дело в том, что, несмотря на нововведение, многие продолжают платить наличными, а здесь уже возникает ответственность за незаконное обращение денежных средств», — пояснила Данильченко.

Нецелевое использование

Росреестр в конце 2020 года утвердил возможные виды разрешенного использования земельных участков, пояснил Бугров. По его словам, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием может повлечь наложение административного штрафа:

  • на граждан — в размере от 0,5% до 1% кадастровой стоимости земельного участка;
  • на должностных лиц — от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка;
  • на юридических лиц — от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка.

Источник – РБК.Недвижимость

01.02.2021

Источник: https://moigektar.ru/news/narushil-plati-novye-shtrafy-dlya-dachnikov-v-2021-godu

Налог на огород для дачников – за что придется платить?

Новые налоги и штрафы для дачников

Не секрет, что для многих представителей старшего поколения, пенсионеров и жителей сельской местности, подсобное хозяйство и выращиваемые на нем культуры, а также домашняя птица или мелкий скот — это важный источник пропитания и доходов. А 50 тысяч для таких людей — огромные деньги. Поэтому автора проекта С. Максимову, депутата от «Единой России» от Тверской области, в Интернете подвергли резкой критике. Соответствующий вопросы получили и юристы takovzakon.ru.

«По телевизору сказали, что «Единая Россия» придумала налог на огород. Что это еще такое? Неужели мне придется платить каждый год по 50 000 рублей этим дармоедам? У меня нет таких денег», – возмущается Василий Петрович из Москвы.

«Я живу в Санкт-Петербурге, а огород у меня в Ленинградской области. Скрывать не буду, урожай хороший. Время от времени мы продаем фрукты, овощи и цветы скупщикам на фермерском рынке в Девяткино. До сих пор я считала, что это абсолютно законно.

Если нам придется платить налог на выращивание в огороде овощей и фруктов, то эта деятельность просто потеряет смысл. Мы, старики и старухи, потеряем хоть и небольшую, но какую-никакую прибавку к пенсии.

Неужели это правда?» – спрашивает Ирина Владимировна.

«Это правда, что власти вводят с 1 января 2021 года налог на ЛПХ в России, и всем теперь придется покупать патент на выращивание и сбор урожая на «бабушкином огороде»?», – спрашивает Павел из Краснодара.

Начнем с того, что законопроект в случае принятия вступит в силу не раньше, чем через месяц после официальной публикации. И не раньше 1-го числа налогового периода по налогу, уплачиваемому в связи с применением патентной системы налогообложения. Уже это означает, что никакой налог на огород в 2021 году действовать не начнет. Ориентироваться надо на 2021 год.

Кроме того, речь в нем идет о патентной системе налогообложения, которая, как известно, добровольная. Ее можно применять либо оставаться на другой системе.

Участвуют в этом те, кто в принципе может платить налоги по данной схеме, то есть индивидуальные предприниматели. На что ясно указывает 1 часть ст. 346.43. Физических лиц, не зарегистрированных в качестве ИП, этот налог не касается.

«Обязаловка» для дачников регистрироваться в качестве ИП и покупатель патенты – не предусмотрена.

Что из себя представляет налог

Речь идет о расширении уже действующей патентной налоговой системы (глава 26.5 Налогового кодекса РФ). Совершенно нового налога не вводят. Просто к патентному перечню добавили ещё два вида занятий: животноводство и растениеводство. За них и будут взиматься суммы в бюджет.

Эти нормы закона касаются индивидуальных предпринимателей и профессиональных фермеров. При этом под животноводством и растениеводством понимается ничто иное, как:

  • выращивание скотины, птиц, а также овощных, плодовых и ягодных культур;
  • последующая продажа натурпродукта.

Указанная совокупность действий — профессиональная сельскохозяйственная деятельность.

Размер ежегодного налога на приусадебное хозяйство ориентировочно составляет 50000 руб. Или в пересчете на месяцы — 4167 руб.

Ставка твердая независимо от вырученных средств (если общая выручка до 1 млн. руб. в год), от затрат, площади земель, количества голов.

Подробности

В пояснительной записке целью законопроекта названо налоговое стимулирование развития малого предпринимательства. Есть ссылка на мартовское послание Президента, где отмечена важность создания условий для роста доходов жителей сельских территорий.

На местном уровне положительный эффект от принятия предлагаемых изменений ожидается в виде укрепления доходной базы местных бюджетов, в том числе за счет легализации бизнеса.

В финансово-экономическом обосновании проекта указано, что его принятие не приведет к сокращению доходов и не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета.

Итак, законопроект расширяет виды предпринимательской деятельности, в отношении которых можно применять ПСН.

Он напрямую не касается физических лиц, осуществляющих посадку плодово-овощных культур или разведение кур для личных целей и продающих излишки урожая.

Если же такая деятельность имеет все признаки предпринимательской, то фермер обязан зарегистрировать ИП и платить налоги. После принятия закона он сможет делать это по патентной системе.

К слову, выращивание овощей или фруктов на продажу и без нововведений может вызвать проблемы с налоговой инспекцией и полицией. Такая деятельность не должна быть систематической и содержать признаков предпринимательской деятельности, которые указаны в ст. 2 ГК РФ. В противном случае предприимчивому садоводу грозит ответственность по ст. 14.1 КоАП РФ.

Какие изменения ожидают дачников в 2021 году

С 1 января 2021 года заканчивается действие закона, предполагающего регистрацию участка в садовом товариществе в упрощенном порядке.

Для получения земельного надела было достаточно выписки из протокола собрания членов садового товарищества. После изменений к простому набору документов следует добавить разработанный проект будущей постройки, планировку границ.

Это значительно увеличивает финансовую нагрузку и время на получение всех согласований.

Беспокойство вызывает новый налог на огород для дачников с 2021 года, который затронул интересы тысяч подсобных хозяйств по всей стране. Проект №483530-7 вносит изменение в Налоговый кодекс РФ, предполагает контроль и обложение доходов, полученных от реализации урожая с дачи.

Появление законопроекта связано с многочисленными фермерскими хозяйствами, которые, желая избежать налогов, работают под видом частных домохозяйств. Они сбывают продукцию с огорода, минуя магазины, не уплачивая сборы в бюджет. При этом часто используют наемный труд, не оформляя работников.

Закон №483530-7 не затронет дачи и огороды простых граждан. Он направлен на вывод из тени предпринимателей путем упрощенной регистрации, минимального ведения учета расходов и доходов. Нелегальным фермерствам можно быстро зарегистрировать патент, начать работать в правовом русле.

Документы при продаже урожая

С 1 марта 2021 года начинает действовать закон, предусматривающий уплату налога при продаже урожая, выращенного на собственной даче. Он предполагает, что все садоводы, желающие реализовать овощи и фрукты с собственного огорода, должны оформить патент, уплачивать налоги от оборота в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионные взносы.

На деле «огородный закон» имеет множество нюансов. Он касается граждан, имеющих во владении большие участки из нескольких гектар. Он позволяет не регистрироваться частным предпринимателем, а приобрести временный патент на сезон или год.

Не следует оформлять документы и уплачивать налог на огородничество следующим категориям огородников:

  • владельцам небольших дач с земельным наделом до 0,5 га;
  • не использующим наемный труд.

Подтверждением служат справки, заверенные администрацией садового товарищества.

Если площадь надела превышает половину гектара, при реализации урожая необходимо одноразово уплатить налог в размере 13%.

Расчет платы за землю

Среди нововведений 2021 года – утверждение земельного налога на уровне ставки до 0,3% от кадастровой стоимости.

Под действие закона попадают все участки общего или некоммерческого пользования, которые зарегистрированы в садоводческих товариществах.

Уменьшение ставки распространяется только на дачи, используемые для личного подсобного хозяйства, не продающие урожай для получения прибыли.

Как будут собирать налог на огород?

Важно! Согласно новому закону, все граждане, которые захотят продать излишки, будут вынуждены приобрести специальный патент, который дает разрешение на продажу такой продукции. Стоимость патента экономисты оценили в размере от 54 700 до 210 480 рублей, все зависит от региона расположения дачного участка.

Эксперты подчеркнули, что этот налог приравняет дачников к фермерам, точнее сказать, к тем гражданам, для которых сельскохозяйственные работы являются главным видом их трудовой деятельности и способом заработка. После введения налога дачники не будут торговать своими излишками, если стоимость патента окажется очень большой.

Сколько придется платить за «налог на огород»

Предпринимателю необходимо приобрести патент, стоимость которого составляет 20 тысяч рублей в месяц.

К стоимости патента в 20 тысяч рублей добавляются страховые взносы: годовой взнос в ПФП составит 29 354 рубля и 1% от доходов (если доход предпринимателя превышает 300 000 рублей в год).

К этой сумме еще добавляются отчисления на обязательное медицинское страхование – 6 884 рублей в год. В результате общая сумма превысит 50 тысяч рублей.

Когда будет взимание налога

Источник: https://zarplatto.ru/nalog-na-ogorod-dlya-dashnikov-za-shto-pridetsya-platit/

Новые штрафы для дачников в 2020 году

Новые налоги и штрафы для дачников

Каждый летний сезон дачники сталкиваются с новыми законами и правилами существования на дачном участке, и снова закон вводит нововведения, касающиеся посадок и прочей огородной деятельности. В этой статье разберём каждое нововведение и то, как к ним можно приспособиться.

Плата за воду в скважинах

Новая редакция закона

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года (последняя редакция 03.08.2018) № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Он устанавливает отсрочку на обязательное лицензирование общих скважин, но уже с этого года лицензии для скважин стали обязательными, такое лицензирование обойдётся вам в 7,5 тысяч рублей.

Упрощён порядок лицензирования скважин товариществ – требование об их обязательном лицензировании вступает с 1 января 2020 г. Если этого не сделать, вам придётся выплатить штраф до миллиона рублей.

Если на вашем участке есть собственная скважина, лицензия не понадобится, но только в том случае, если из неё добывается не более 100 кубов воды в сутки и при этом не затрагивается центральный водоносный горизонт.

Снижен налог на земли общего назначения СНТ и ОНТ

Главным отличием СНТ (садовое некоммерческое товарищество) от ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) является возможность строительства на них капитальных зданий и сооружений. На ОНТ капитальные строения и сооружения строить нельзя. Можно построить лишь объекты, которые не имеют фундамент (сараи, времянки, будки). Даже если

построить на огородном участке домик или сооружение, то право собственности на него невозможно будет получить. На СНТ разрешена постройка капитальных строений и сооружений, жилых домов, садовых домов, гаражей и хозяйственных построек (баня, сарай, навес, теплица, беседка).

Если такие постройки соответствуют всем требованиям жилого дома, то можно будет оформить постоянную регистрацию, независимо от того, находится ли дачный дом вне населенного пункта или за его пределами. На указанные строения и сооружения можно получить право собственности, и они будут являться недвижимостью.

На строительство таких объектов недвижимости площадью более 50 кв. метров необходимо получить технический план.

С 2020 года земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, будут облагаться земельным налогом по ставке не более 0,3% от кадастровой стоимости.

Это земли, предусмотренные утверждённой документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования владельцами СНТ и ОНТ. К примеру, это участки, занятые объектами СНТ и ОНТ, стоянками, проездами и площадками.

Но если такие земли не использовались до 2020 года, то облагались налогом по ставке не более 1,5%.

Конкретные ставки земельного налога в каждом муниципалитете определяются самостоятельно по месту нахождения участков. С информацией о налоговых ставках можно ознакомиться на сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Штраф на неправильно установленный туалет

В Кодексе об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за порчу земель (статья 8.6). Вас могут оштрафовать на 3–5 тыс. руб., если вы испортите плодородную почву. Для безопасности рекомендуем строить уборные определённых типов:

  • надворная уборная – небольшой сарайчик, который устанавливается над выгребной ямой;
  • пудр-клозет – туалет, в котором отходы обрабатываются специальным сухим составом (чаще всего из торфа) и содержатся в изолированной ёмкости, пока не образуется компост;
  • люфт-клозет – туалет, расположенный в доме, т. е. не отдельно стоящее здание, где отходы собираются по сточной трубе в герметичную выгребную яму, которая размещается за пределами придомовой территории. Яма снабжается вентиляцией и выгребным люком.

Но на практике такие нарушения случаются редко. Во-первых, целенаправленные рейды по дачным клозетам – это что-то из разряда фантастики, а во-вторых, ваш ущерб почве (а именно за это вам и придётся в случае чего заплатить) надзорным органам ещё предстоит доказать.

Как правильно расположить туалет:

  • не менее чем за 12 метров от жилых строений, погребов и детских площадок,
  • не менее чем за 8 метров от скважин, колодцев и других источников питьевой воды,
  • не менее чем за 1 метр до забора.

Причём эти расстояния должны соблюдаться в равной мере как в отношении построек на этом же участке, так и на всех соседствующих с ним участках.

Штрафы за сорняки и борщевик

Сорняки могут мигрировать с участка на участок. Здесь достаточно жалобы соседа и тогда придётся платить штраф. В этом случае на защиту почвы встают сразу два кодекса – земельный и административный. Расценки за сорные травы колеблются:

1. Для физических лиц – 3–5 тыс. руб.

2. Для должностных лиц – 20–50 тыс. руб.

3. Для юридических лиц – от 150 тыс. до 1 млн руб.

Ответственность за обработку ведомственных территорий несёт структура, которая за них отвечает.

За уничтожение борщевика под линиями электропередач и на территории электростанций отвечает Министерство энергетики, за уничтожение борщевика вдоль дорог – Министерство транспорта, в городах борьба с опасными сорняками лежит на местной администрации. Соответственно на эти нужды по очистке территории от сорняков средства выделяются из государственного бюджета.

Речь идёт о сорняках, серьёзно угрожающих земле, а не об одуванчиках и клевере. В некоторых российских регионах (например, в Московской и Ленинградской областях) уже активно штрафуют садоводов, которые не убирают борщевик. Поэтому на своём участке вы должны принимать следующие меры:

  • опрыскивать очаги произрастания гербицидами,
  • скашивать и убирать сухие растения,
  • выкапывать корневую систему,
  • обрабатывать почву.

Чтобы избежать штрафов и ликвидировать борщевик на участках, необходимо проводить регулярный покос травы и следить за состоянием территории – это касается как дачников, так и любых других владельцев земельных участков.

Штраф за нелегальный дровяник

Обернётся рядовому садоводу штрафом до 5 тыс. руб., даже если дачник купил дрова у соседа, его ждёт штраф в размере 5 тыс. руб., а если вы срубили без разрешения дерево на своём земельном наделе, он также заплатит 5 тыс. руб. Правилами противопожарного режима запрещено организовывать хранилища для легковоспламеняющихся материалов (дров, соломы, сена) на расстоянии ближе чем:

  • 50 метров до лесной полосы, железнодорожных путей или моста,
  • 15 метров до линий электропередач, а также в границах охранной зоны этих линий.

За нарушение грозит тот же штраф по статье 20.4 КоАП РФ – от 2 до 3 тыс. руб.

Если запасы дров делали вы сами и при этом орудовали пилой – надзорные органы конфискуют инструмент и выпишут штраф. Для должностных и юридических лиц суммы взысканий возрастают до 50 тыс. руб. и 400–700 тыс. руб. соответственно.

Штраф за неуборку

Если ваш участок находится на краю садоводства, вы обязаны его убирать от сухих веток и травы близлежащего леса – первые 10 метров.

Это необходимо для обеспечения противопожарной безопасности. Если дачник решит пренебречь таким требованием, ему грозит штраф в размере 5 тыс. руб.

Штрафы за строительство

Под строительство уделить не более 30% участка. Новый свод правил планировки и застройки территорий СНТ уточняет, что площадь земель общего назначения должна составлять 20–25% территории всего товарищества. Существующие участки переделать не получится – это правило касается только новых объединений.

Под строительство на участке правила рекомендуют отводить не больше 30% общей площади, а с учётом дорожек, площадок и других пространств – не больше 50%.

Но может быть такое, что у вас уже стоит дом, который занимает 70% участка, снести его, конечно, не заставят, а вот в регистрации масштабной новостройки в ЕГРН могут отказать. Снос строений производится только по решению суда, и для этого должны быть серьёзные основания.

К таким основаниям не относится формальное несоответствие своду правил. Раньше минимальная площадь личного садового участка была установлена на уровне 6 соток, теперь не менее 4 соток.

Штраф за неправильно построенный глухой забор

Вы можете поставить глухой забор со стороны улицы, проездов и наружных ограждений только по решению общего собрания членов товарищества. По периметру участка рекомендуем ставить сетчатые ограждения не выше 1,8 метра, можете договориться с соседями и поставить забор другого типа.

В законодательстве не прописаны правила установки заборов, однако существуют требования, предъявляемые к заборам между соседскими участками. Они содержатся в «Cтроительных нормах и правилах»: СНиП № 30−02−97. Согласно пункту 6.2 этого документа, ограждения между участками должны быть сетчатые или решётчатые – то есть прозрачные, а не глухие – и высотой 1,5 метра.

Помните:

1. Высота забора со стороны улицы не должна превышать 2,2 метров.

2. Высота забора между соседними участками не может быть выше 0,75 метров для сплошного забора и 1,5 метра для полупрозрачного забора (сетка).

Минимальное расстояние до забора, который расположен на границе земельных участков, составляет:

– от жилого дома – 3 метра;

– от постройки, где содержится птица и мелкий скот – 4 метра;

– от стволов высокорослых деревьев – 4 метра;

– от стволов среднерослых деревьев – 2 метра;

– от кустарника – 1 метр.

https://www.youtube.com/watch?v=h7BniLce9Tk

Бывает и такое, что забор соседа покосился на ваш участок. В таком случае его можно подпереть со своей стороны, а если он полностью упал, то перенести его на участок соседа.

Конечно, если соседский забор каким-либо образом мешает и нарушает ваши права, то вы можете договориться с соседом о том, чтобы перенести или заменить забор, либо обратиться в суд за защитой ваших прав.

Иногда соседи не соглашаются ремонтировать забор, в таком случае обращайтесь за помощью в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Данное ведомство контролирует соблюдение земельного законодательства, в том числе следит за выполнением правила о недопустимости самовольного занятия земельных участков.

Необходимо обратиться в Росреестр и в жалобе изложить суть претензии, а также сообщить информацию об участке (местонахождение, площадь, кадастровый номер) и о лице, которое нарушает ваши права. Если инспектор обнаружит, что забор действительно сильно покосился на вашу сторону, то он привлечет виновное лицо к административной ответственности и выпишет штраф.

Также можно обратиться с негаторным иском в суд. И уже через суд добиться устранения препятствий, касающихся распоряжения своим имуществом. Так, на основании ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Закон не содержит исчерпывающего перечня оснований, на которые может опираться лицо, права которого нарушаются, поэтому можно требовать не только починить забор, но и устранить любые другие нарушения, например, убрать кучу угля, песка перед забором, поскольку она затрудняет заезд во двор и т. д

Екатерина Кузьмина

: https://.com/juristicstar2019

@juristicstar

Подписаться

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ec11156ed889b36a361d876/novye-shtrafy-dlia-dachnikov-v-2020-godu-5ed7c8fb4870a97ad163af00

На даче нет пропусков, зато есть штрафы. За что и сколько денег придется выложить в 2020 году дачникам

Новые налоги и штрафы для дачников

Надолго россиянам запомнится 2020 год — эпидемия, карантин, экономический кризис, опустевшие улицы и города. Люди семьями переселяются на дачи, где нет скоплений народа. Может загородом будет свободная жизнь без пропусков и штрафов…

Команда Пандус.су, амбассадор Портала поставщиков г. Москвы и эксперт по развитию Доступной среды, узнала, какие сюрпризы ожидают дачников в 2020 году и сколько денег отложить в кубышку для оплаты штрафов.

Забудьте о шашлыках на природе и не только

Первое, что приходит в голову при упоминании о даче, это свежий воздух, отдых и шашлыки возле дома на мангале.

Так и было. Теперь по распоряжению МЧС, костер развести можно, но не ближе 50 метров к дачным постройкам. Для шашлыков на мангале расстояние демократичное — 25 метров. Дополнение, на участке в 6 соток допускается ставить мангал в пяти метрах.

Штрафа не будет, если делать шашлыки по правилам. Тут снова возникает проблема для тех, у кого небольшие участки.

Правильное место для костра

Для костерка придется выкопать ямку, глубина которой не меньше 30 см. При этом в 10 метрах вокруг ямы или мангала никаких легковоспламеняющихся предметов, деревьев со свисающими ветвями, поленницы, заборов, сухих веток или зарослей травы.

Розжиг использовать нельзя, зато теперь для шашлыков нужен навес или защитный экран. Заранее проверьте, все ли готово для пожаротушения, а заодно и направление ветра, чтобы пепел и дым не распространился в сторону соседей.

Так что начинать надо не с шашлыков, а с сенокоса и уборки участка. Трава на участке выше 20 см — на первый раз получите предупреждение, не скосите — штраф до 3000 рублей. Если не уничтожили ядовитый борщевик, то нарветесь на 5000 руб.

Матерые дачники советуют приобрести сенокосилку. За пал или выжигание травы, за сжигание мусора на участке — влетите на 4000 руб. Для юридических лиц сумма стократная — 400 тысяч.

Мусор на участке закапывать нельзя, заметят — влетите на 2000 руб. За личные инициативы дачников в первую очередь отвечает огородное или садовое товарищество.

Штраф за нарушение правил разведения костра или приготовления шашлыка на мангале до 5000 рублей.

Дело дойдет до суда и выплаты компенсаций, если разведение костра или сжигание мусора привели к порче имущества соседей. Так что не оставляйте костер без присмотра.

Если в месте расположения дачи введен режим усиления пожаробезопасности, то забудьте о шашлыках. Даже мусор в бочке жечь запрещается.

Инициатива наказуема

Действия за пределами участка приравниваются к самозахвату территории!

Машина за калиткой перегородила проезд, устроили мусорную свалку и не вывезли, поставили временную постройку или вагончик, авто не дает подъехать к площадке для отдыха или к пруду — штраф 5000 рублей и выше.

Стройка капитальных или временных сооружений разрешена только на садовых участках. На огородных участках максимум, что разрешается — хозпостройка, погреб или сарай.

По новому закону дому, если на огородном участке стоит дом, то дачнику угрожает снос. Поэтому строение нужно заранее узаконить. Эти законы работают с 2018 года, но до сих пор 80% дачников живут под статьей по самострою.

https://www.youtube.com/watch?v=8938coiXiBU

Два года назад беспилотники над дачными участками, которые запускают для поиска незарегистрированного самостроя, вызывали изумление. Теперь на них не обращают внимания, а вот к штрафам так и не привыкли.

Что касается бани и туалета — расстояние не ближе 12 метров к жилому дому, между туалетом и колодцем — 8 метров. Выгребная яма делается с учетом изоляции, чтобы рядом не было плодородной почвы и грунтовых вод. Штраф 3-5 тысяч рублей.

Обойдетесь без теплиц

Обязательный снос за счет дачника и штраф 10 тысяч рублей и выше за неуплату налогов за стационарную теплицу на фундаменте и с коммуникациями.

Парники и теплицы, которые можно без труда убрать или перенести на другое место, относят к временным постройкам.

Для любителей выращивать овощи и прочую сельхоз продукцию придется следить за количеством урожая. Хозяйство, занимающее много места на участке — это признак, что овощи выращиваются на продажу.

Дачная плантация

Слишком много овощей собрали с грядок, больше, чем нужно для средней семьи из 4-х человек? Выбирайте, уплата налога или штраф до 2000 руб. за незаконное предпринимательство.

Участок с ухоженными клумбами — гордость дачника. Внимание, вдруг цветы входят в список запрещенных растений — голубой лотос, восточный мак или хвойник-эфедра придется уничтожить или заплатить штраф до 2000 руб.

За такие посадки на площади выше норматива грозит уголовный срок.

На участок заползла гадюка, а дачник со страху убил змею из Красной книги, молчите, оштрафуют на 3000 руб.

Колодцы собственников пока не трогают. За скважину, которая выдает за сутки больше 100 куб. м. воды, отвечает товарищество. Не оформили лицензию — штраф 5000 рублей, для юридических лиц — сразу миллион.

Источник: https://zen.yandex.com/media/pandus/na-dache-net-propuskov-zato-est-shtrafy-za-chto-i-skolko-deneg-pridetsia-vylojit-v-2020-godu-dachnikam-5eaa94b5451cef298cc52397

Новые штрафы для дачников в 2021 году: последние новости, изменения

Новые налоги и штрафы для дачников

Частные дома и дачи – это не только жильё и источник свежих овощей и фруктов, но и ответственность перед государством, которое требует от владельцев соблюдения определённых законов и норм. И в 2021 году хозяевам загородных владений могут начислить новые штрафы за новые нарушения.

Давно действующие штрафы для дачников и владельцев частных домов

  • Штраф за нарушение противопожарной безопасности. В жаркое время года вводятся запреты на разведение костров, сжигание мусора на участках, поджог сухой травы и так далее. В случае нарушения этих норм на гражданина будет наложен штраф в размере до 4000 рублей.

    Если же от пожара пострадало имущество соседей или нанесён ущерб здоровью, штрафовать будут на 5000 рублей.

Кроме того, владельцам частных домов рекомендуется оборудовать жильё противопожарными датчиками, приобрести огнетушители для каждого этажа дома, бани, гаража и т.д.

, а также держать на участке запас воды в пределах 200 литров.

  • За нецелевое пользование участком, к примеру, постройку магазина, строений для передержки животных или создание станции техобслуживания на земле сельхозназначения. Штраф в этом случае назначается, исходя из кадастровой стоимости на землю: 0,5-1% от стоимости, но не меньше 10000 рублей или 10000-20000 рублей, если стоимость по кадастру не определена.
  • Штрафы для хозяев загородных усадеб за избыточно растущий на участке борщевик. За невыполнение обязанности бороться с этим растением любыми методами владелец может заплатить в бюджет от 2000 до 5000 рублей.
  • За использование участка для мытья автомобиля. Мойка машин в границах дачных хозяйств запрещена из-за загрязнения сельхозугодий маслами. Штраф налагается в размере 3000-5000 рублей.
  • За нарушение тишины по будням от 21.00 до 8.00, по выходным от 22.00 до 10.00. В случае вызова соседями милиции владельцу дачного участка или частного дома назначается штрафное взыскание в размере от 1000 до 3000 рублей.
  • А за самовольное присоединение к своему участка земли общего пользования или соседа частник заплатит 1-1,5% кадастровой стоимости или 5000-10000 рублей, если стоимость неизвестна.
  • Кроме того, штрафы могут быть назначены за: большое количество мусора на участке, неправильное содержание животных, неблагоустроенную придомовую территорию, а также за спил деревьев без особого разрешения.
  • Наказание назначается и за незарегистрированные в кадастре теплицы, но далеко не за все, а только за капитальные. Чтобы хозяин парника получил штраф за его установку без регистрации, тот должен соответствовать следующим условиям:
    • Между теплицей и почвой должен находиться капитальный фундамент.
    • Парник должен быть стационарным, то есть не разбираться.
    • Самостоятельность теплицы, т. е. её эксплуатация без участия других строений, а именно теплица с подведённой теплотрассой и водой.

Новые штрафы 2021 года для владельцев частных домов и дачников

При сохранении прежних штрафов за нарушения норм владельцев приусадебных хозяйств в 2021 году ждут новые, ведь законы постоянно меняются.

  • За сорняки. За заросший надел в регионах налагается взыскание от 500 до 2000 рублей, а конкретно в Московской области, включая наличие на участке борщевика – 5000 рублей.
  • Штрафы грозят и тем, кто нарушает нормы, учитывающие расстояние между жилым домом и забором, домом и хозяйственными строениями, а также туалетом с душевой. До забора от дома должно быть не менее 3 метров, до хозпостроек – 6 метров, до туалета и душевой – 12 метров, а от туалета до колодца – 8. За невыполнение постановлений выписывается штраф до 5000 рублей.
  • Немаленький штраф можно получить и за складирование стройматериалов за границей участка на общественной земле. Причём время разрешения на содержание стройматериалов за забором, порядок привлечения к ответственности и размеры взыскания зависят от властей тех регионов, где происходит нарушение.
  • В Московской области предъявлены требования к заборам, за невыполнение которых тоже могут оштрафовать. Они должны быть решётчатыми или сделанными из сетки, высотой не более 1,7 метров со стороны дороги и находиться от дома на расстоянии не менее 3 метров. Не допускается изготовления забора из подручных материалов, поскольку, согласно новому постановлению, он должен выглядеть эстетично. Нарушение этих правил влечёт за собой взыскание до 5000 рублей.
  • В Татарстане и Московской области дачник может получить штраф за убийство обыкновенной гадюки, занесённой в этих регионах в Красную книгу. А в Воронежской, Пензенской, Тамбовской, Самарской и Саратовской областях такое же наказание ждёт за уничтожение гадюки Никольского. За это хозяин участка отдаст в бюджет до 3000 рублей.

Дачный совет: перед тем, как согласиться на наказание, стоит проверить, нет ли нарушений в протоколе и верен ли порядок уведомления. Любая ошибка даст владельцу усадьбы повод для юридического обжалования взыскания.



Большинство дачников и хозяев частных владений недовольны этими нововведениями, которые бьют их по рукам и, конечно, по кошельку. Некоторые высказываются в стиле Оскара Уайльда, говоря, что свой дом и дача на природе – это прекрасно, но «…всё прекрасное в этой жизни либо аморально, либо незаконно, либо приводит к ожирению…», в этом случае к штрафам.

Выводы и рекомендации

  • Владелец загородной усадьбы, будь то дача или частный дом, платит за всё:
    • членские взносы в садовое товарищество;
    • налоги на землю;
    • штрафы за «неправильное» владение этой землёй.
  • Штрафы настолько многочисленны, что знать и предусмотреть всё, практически, невозможно, а значит, нарушений не избежать.

  • В свете этого, частные владения и, соответственно, свежие воздух и дары земли обходятся слишком дорого.

Новое законодательство 2021 года не внесло в жизнь дачников особых изменений в отношении прав, но, учитывая обязанности и их незнание некоторыми из хозяев, можно видеть, что быть владельцем и содержать свою земельную собственность становится всё дороже.

Полезная публикация? Проголосуй!

+60

Источник: https://pravodnik.net/zemelnoe/shtrafy-dlya-dachnikov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.